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【判断题】

企业改制时，可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格，其价值作为原土地使用者的权益计入企业资产。

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我国实行国有土地有偿使用制度是从()开始的。A．1986年《土地管理法》B．19依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。()根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地使用者协商确定，依据土地管理法的有关规定，我国征收的新增建设用地土地有偿使用费，上缴中央的部分，同一宗地多次抵押，以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。
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